Pentru transformarea podului în mansardă sunt câțiva pași simpli pe care trebuie să îi urmați, iar rezultatul va fi pe măsura așteptărilor. Cu toate că pare destul de complicat, nu este, iar costurile sunt destul de reduse comparativ cu opțiunea de a vă extinde casa în lungime sau lățime.
Iată ce trebuie să faceți:
- realizați un plan, împreună cu un specialist;
- faceți calcule cu privire la costuri;
- cumpărați-vă toate cele necesare – materiale pentru izolație, zugrăvit;
- nu uitați de instalații – electrică, sanitară sau termică;
- decorați după bunul plac.
Decizia de a realiza o mansardă dintr-un pod trebuie luată ținând cont de mai multe coordonate: de spațiul pus la dispoziție (trebuie să existe multe porțiuni în care să nu stați aplecat), de condiții (acoperișul nu prezintă urme de uzură, umezeală șamd), de posibilitatea realizării mansardei fără periclitarea fundației casei (este nevoie de aviz pentru construirea „următorului nivel”). Stâlpii de susținere ai acoperișului nu trebuie mișcați de la locul lor, pentru că pe ei se sprijină întregul acoperiș. Cel mai bine ar fi să amenajați în jurul lor, aceștia fiind surse foarte bune de delimitare a spațiului.
Pentru ca transformarea podului în mansardă să se realizeze fără prea multe bătăi de cap, șarpanta acoperișului trebuie să fi fost realizată special pentru „a găzdui” o astfel de construcție.
Planul de mansardare trebuie să prevadă: includerea unei scări și a casei scării, posibilitatea amenajării de ziduri despărțitoare, izolare termică, hidroizolarea, instalații pentru utilități, finisaje și decor.
Mansardele se realizează după câteva reguli de construcție, cunoscute de orice specialist: înălțimea utilă trebuie să aibă 2,30-2,50 m; se va construi un perete delimitator, pentru a crea impresia de „cameră”, nu de „acoperiș”, astfel – pentru o pantă între 20 și 40 de grade, de cel puțin 1,2m, pentru o pantă mai mică de 20 de grade – peretele trebuie să fie de 1,5m, iar pentru o pantă de 45 de grade – peretele trebuie să aibă minimum 1m.
Următorul pas va fi să realizați izolațiile așa cum trebuie. O izolație corectă va ajuta pereții să respire și îi va proteja de umiditate sau de foc. Una din ideile specialiștilor este realizarea unor izolații din vată minerală bazaltică. Dacă veți opta pentru lemn, trebuie să știți că există diverse substanțe care împiedică focul să pătrundă în lemn.
Finisajele trebuie realizate „ca la carte”. Peretele pe care se instalează ferestrele în pantă trebuie continuat în plan vertical, în așa fel încât lumina să se distribuie uniform în toată încăperea. Pentru un finisaj de calitate, se recomandă folosirea unor materiale care să reziste la umiditate și care să nu favorizeze apariția condensului, implicit a mucegaiului, a ciupercilor, a igrasiei.
Scările și casa scării sunt realizate în funcție de spațiul pe care îl aveți la dispoziție. Se poate opta pentru scări mai mici, pliabile sau pentru scări foarte mari, din lemn masiv sau sticlă.
Instalațiile vor fi și ele luate în calcul: de la instalațiile sanitare (prin racordare la canalizare), până la instalația electrică (racordarea cu ajutorul unui specialist) și la instalația termică. Mansarda are marele avantaj de a se încălzi mai ușor decât restul casei, deci poate fi susținută termic de o centrală de proporții mici. Pentru confortul pe timpul verii, se poate instala și aer condiționat.
În privința ferestrelor, nu trebuie „să irosiți” un peisaj frumos – optați pentru spații deschise, ferestre mari prin care să intre lumina. Se poate opta chiar și pentru realizarea unui balcon la mansardă.
Pentru că veți transforma podul în mansardă, s-ar putea ca spațiul util să fie destul de restrâns, însă intim și liniștitor. Se poate crea spațiu de joacă pentru copii, dormitor la mansardă, living sau spațiu de lectură.
În materie de amenajări, trebuie să se opteze pentru mobilă multifuncțională, de mărimi reduse; acestea vor da impresia de spațiu întregii încăperi. Nu există reguli de amenajare: de la clasic, la modern, orice mansardă va arăta extrem de bine dacă este realizată perfect.
Transformarea podului în mansardă se face doar dacă acoperișul permite acest lucru și dacă fundația casei o permite. În principiu, este ușor să faceți o astfel de investiție, însă doar conform unor planuri și doar cu ajutorul specialiștilor.
O recomandă experiența în funcția de Redactor-Șef al revistei Căminul și al site-ului CasaMea.ro.
